سوال کاربر:سلام.زنی هستم صاحب چند فرزند که همگی را زن یا شوهر داده ام و صاحب نوه هم هستم.با اینکه نزدیک سی سال است با شوهرم زندیگ نموده ام شوهرم چند سال است شکاک شده و به من تهمت های مختلف می زند و هر سال نیز بدتر از قبل شده.از اطرافیان خواسته ام چندبار با شوهرم صحبت کنند حتی بارها پیش مشاور و روانپزشک نیز رفته ایم اما به خاطر رعایت حال فرزندام سعی نمودم تحمل نمایم اما با ادامه این روند در زندگی و سلامتی روحی و روانی ام دارد مشکل اساسی ایجاد می شود.تصمیم دارم بطور جدی درخواست طلاق از همسرم و جدا شدن از وی را بدهم و جدی کار را دنبال کنم شاید با این اقدام رفتار شوهرم تغییر کند و اگر رفتارش تغییر نکرد تا مرحله نهایی گرفتن طلاق پیش روم و از همسرم جدا شوم.آیا می توانم با این دلایل درخواست طلاق بدهم؟
جواب کارشناس:اگر مشاوره و صحبت اطرافیان تاثیری نداشته و راهی جز طلاق نمیبیند می توانید با با اثبات عسر و حرج دادخواست طلاق دهید

همانگونه که بیان نموده اید طلاق توافقی.یعنی توافقی که بین زن و شوهر در این طلاق صورت گرفته ملاک است.حال اگر این توافق برای طلاق بر این اساس باشد که زن مهریه را دریافت نماید که شوهر باید آن را بپردازد و گرنه هر گونه توافق دیگری که زن و شوهر در طلاق توافقی بنمایند صورت می گیرد ممکن است قسمتی از مهریه یا ... باشد

 در مواقعی که طلاق از طرف زن درخواست داده شده آیا حتما باید قسمتی از مهریه بخشیده شود؟
وقتی درخواست طلاق از طرف زن است یا طلاق خُلع زن باید مالی را به مرد ببخشد حال قسمتی از مهریه یا تمام آن یا ممکن است بیشتر باشد.در این طلاق زن حاضر شده با دادن مالی از شوهر جدا شود که به دلیل بی زاری از شوهر به هر دلیل یا... زن این درخواست طلاق را می دهد.

سوال کاربر:
در چند سال گذشته مالک مجاور زمین زراعی بنده هر ساله مرز مشترکمان را طوری تغییر میداد که اندکی به زمینش اضافه نماید.سال قبل که قصد حصارکشی داشتم همینکه متوجه موضوع شد در یک روز تعطیل به یکباره مقدار زیادی مرز مشترک را تغییر داد و مقدار دیگری از ملک زراعی بنده را تصرف نمود.مدارک مالکیت زمینها قباله هایی است که سالها پیش تهیه شده و متراژ به حدود بیان شده یعنی با توجه به متراژ امروزی ممکن است مقداری اختلاف باشد و زمین کم یا بیشتر باشد که ملاک بر تصرف و کم بودن زمین نمیشود چون مقداری که گرفته حدود 300 متر از 10 هزار متر است.از طرفی اطرافیان زمینم همه از آشنایان وی هستند و حاضر به شهادت دادن نیستند.آیا راهی وجود دارد تا مدارک کافی برای احقاق حقم تهیه نمیام و با اقدام قانونی مبنی بر تصرف عدوانی یا ... حقم را بازپس گیرم؟
جواب کارشناس:
برای ارائه شکوایه نیاز به مدرک دارید و باید ثابت نمایید از زمین شما تصرف شده و حتما با یک وکیل  مشورت نمایید و هر مدرکی دارید ارائه نمایید تا شما را راهنمایی نماید.
 می توانید درخواست تامین دلیل دهید و ابتدا دلایل و شواهد خود را تهیه و پس از آن اقدام به طرح تصرف عدوانی علیه کسی که اقدام به تصرف نموده نمایید.
اینکه شهود حاضر به شهادت نیستند و قباله نیز به حدود است و اختلاف نیز نسبت به مساحت کم می توانید عکس های هوایی و ماهواره ای سال خرید و سالهای بعد را تهیه یا بخواهید کارشناس دادگستری آنها را برای شما تهیه نماید.برنامه گوگل ارث Google Earth تا چند سال را دارد و بدون هزینه چندان می توانید آن را تهیه نمایید همچنین سازمانهای جغرافیایی نیز عکس های هوایی را دارند و قابل بررسی می باشند.عکس ها دلیل مالکیت نیستند اما وضع زمین و تغییرات آن را تا حد بسیار زیادی نمایش می دهند.اگر عکس ها تغییرات را به خوبی نشان می دهند که از زمین شما تصرف شده اماره ای قوی محسوب می شوند.

اگر مرد در امورات زندگی ودادن خرجی بی تفاوت باشد آیا  زن می تواند درخواست طلاق دهد؟
در ایمنورد باید با مشاور حقوقی مشورت نمود تا وضع کلی به طور دقیق بررسی شود.درخواست طلاق از طرف زن نیاز به دلیل کافی برای دادگاه دارد و اگر به کلی خرجی نمیدهد این را باید زن ثابت نماید و اینکه گفته شود بی اهمیت است کافی نیست

اگر بعد از عقد پسر بخواهد دختر را طلاق بدهد و دختر را نیز بلاتکلیف بگذارد و پسر به دختر بگوید فلان مبلغ که کمتر از مهریه است را بگیر و با طلاق هم موافقت کن و اگر موافقت نکنی همچنان بلاتکلیف خواهی ماند آیا دختر می تواند مهریه را مطالبه نماید یا راه قانونی دیگری به خاطر این بلاتکلیفی از طرف پسر دارد؟همچنین آیا برای نفقه که پسر خرجی ای نمیداده به دختر می توان اقدامی نمود؟

مهریه را می توانید مطالبه نمایید همچنین در مورد نفقه بعد از عقد نکاح به زوجه تعلق گرفته و می توانید هم کیفری مبنی بر ترک انفاق و هم حقوقی برای مطالبه نفقه اقدام نمایید.
در مورد اینکه می گویند با گرفتن فلان مبلغ زن طلاق بگیرد نمیتوانند اجبار به کار گیرند و زن میتواند مهریه را مطالبه نماید و مرد موظف به پرداخت نفقه هم هست مگر اینکه زن در ایمنمورد با شوهر توافق نماید که فلان مبلغی که کمتر یا بیشتر از مهریه است را بگیرد و درخواست طلاق دهند

چند نکته حقوقی در مورد رهن
رهن به مبلغی می گویند که در ابتدای قرارداد اجاره مستاجر نزد مالک یا موجر گرو می گذارد و تضمینی است از طرف مستاجر برای مورد اجاره.رهن بعنوان قرض الحسنه توسط مستاجر به موجر یا مالک داده می شود و از نظر قانونی هر زمان مستاجر آن را مطالبه نماید ،قانونا حق دریافت دارد و موجر باید برگرداند اما در قرارداد اجاره شرط می شود که تا پایان مدت اجاره مستاجر حق مطالبه وجه داده شده یا رهن را ندارد بصورت عرفی نیز چنین می باشد که مستاجر تا پایان قرارداد حق مطالبه رهن را ندارد.
در صورت پایان قرارداد اجاره ،مستاجر می تواند رهن را از موجر یا مالک مطالبه نماید یا اینکه بصورت توافقی قرارداد اجاره را تمدید نمایند.در صورتی که موجر پس از پایان قرارداد تقاضای تخلیه مورد اجاره را نماید ،مستاجر در قبال تخلیه حق مطالبه مبلغی که بعنوان رهن نزد موجر گرو گذاشته را دارد.
طبق قانون روابط موجر و مستاجر در سال 56 تخلیه ملک همزمان با دریافت مبلغی است که به عنوان رهن نزد موجر است.در صورتی که موجر از بازگردادن مبلغ رهن کوتاهی نماید ،مستاجر از طریق تقدیم دادخواست به مراجع قضایی می تواند حقوق خود را مطالبه کند.دراینصورت اگر مبلغ رهن کمتر از پنجاه میلیون ریال (پنج میلیون تومان) باشد مستاجر به شورای حل اختلاف و اگر مبلغ رهن بیشتر از پنجاه میلیون ریال (پنج میلیون تومان) باشد به دادگاه عمومی مراجعه کند.مراجعه به دادگاه در مبلغ بالای پنجاه میلیون ریال به این دلیل است که به دلیل بالا بودن مبلغ ،قبل از زمان صدور حکم مستاجر بتواند از طریق توقیف اموال بلامعارض موجر طلب خود را بگیرید

سند رسمی،اسنادی را گویند که توسط ماموران رسمی و در حدود صلاحیت آنان ، مطابق قانون تنظیم شده باشد مثلا در دفتر خانه اسناد و املاک تهیه شود.سند عادی نیز سندی است مانند اجاره نامه که در بنگاه املاک تهیه می شود یا نمونه های دیگر که بین افراد بسیار رایج است مثلا یک خودرو با تهیه قولنامه در بنگاه توسط آقای الف به آقای ب فروخته شود که سند رسمی در این معامله تهیه نشده.
سند رسمی را نمیتوان انکار کرد یا مورد تردید قرارداد فقط می توان ادعای جعل نمود که باید این جعل را ثابت نماید.اما سند عادی را می توان مورد انکار و تردید قرار داد و شخص ارائه کننده سند عادی به دادگاه در اینصورت باید آن را اثبات نماید که کار اینجا مشکل می شود.مثلا اگر آقای الف از آقای ب به موجب یک سند رسمی وجهی را طلبکار باشد آقای ب نمیتواند این سند رسمی را انکار کند می تواند ادعای جعلی بودن آن را داشته باشد که باید این ادعایش را اثبات کند.اما اگر آقای الف از آقای ب طی یک سند عادی وجهی را مطالبه نماید،آقای ب می تواند ادعا کند که وجهی را بدهکار نیست و این سند را امضا یا مهر ننموده که آقای الف یعنی ارائه کننده سند باید ثابت نماید این سند عادی توسط آقای ب امضا یا مهر شده و آقای ب بدهکار می باشد که این کار مشکل است. سند عادی در صورتی که اثبات شود همانند سند رسمی است

برای داشتن یک مشاوره حقوقی خوب باید به یک مشاور خوب که صاحب دانش حقوقی و مهارت کافی است مراجعه نماییم.
البته مشاوره حقوقی خوب بستگی به موضوع وکالت نیز دارد.گاه ممکن است نیاز به اطلاعات حقوقی در مورد چک داشته باشیم اما به گونه ای باشد که با یک سوال ساده ،این نیاز حقوقی ما برطرف شود مثلا در اینترنت به جستجوی کلمه مشاوره حقوقی بپردازیم و سوال خود را در وب سایتها مطرح نماییم یا از طریق شماره تلفنهایی که برای مشاوره و سوالهای حقوقی مجانی و رایگان تلفنی ارئه شده بهره گیریم تا سوال از یک دانشجوی حقوق.اما گاه مساله حقوقی پیچیده و مهم است مانند مسائل ملکی که ارزش بالا دارند یا شراکت و... که باید با بررسی و پرس و جو به یک وکیل پایه یک و ماهر در آن زمینه مراجعه نماییم
می توانیم از مشاوران محترم دادگستری نیز بهره گیریم و حتی در هنگام طرح مشکل از تجربه و مهارت آنها سوال کنیم و در صورت نیاز به وکیل نیز از نظر آنها استفاده نماییم
وکالت به معنی از نظر معنی لغتی عبارت است از اعتماد کردن و واگذار کردن.از نظر شغلی نیز وکالت جزء مشاغل آزاد می باشد و به دلیل مسئولیت بالای وکیل دارای جایگاه خاصی است.یک وکیل خوب کیست؟یک وکیل خوب علاوه بر دانش و تخصص حقوقی بطور کلی وکیلی است که مساله موکل خود را مساله خودش بداند و همانطور که برای حل مشکلات و مسائل خود تلاش می نماید،وکیل نیز برای حل مساله و مشکلات موکل خود نیز تلاش کند.
وکالت تعهد به وسیله است یعنی وکیل موظف است تمام تلاش خود را برای دفاع خوب از موکل داشته باشد و مسئولیتی در رسیدن به نتیجه ندارد و تضمینی برای رسیدن به نتجیه نمی دهد.اما مساله این است که وکیل در مقابل موکل خود باید پاسخگو باشد یعنی اگر اشتباهی در مقابل موکل خود انجام دهد باید پاسخگو باشد.همین روند معیار سنجش وکیل در جامعه است و احساس مسئولیت و دقت بالا را از مهمترین اصلهای وکالت نموده.
وکالت را با پزشکی می توان مقایسه نمود که هر دو دانش و تخصص لازم دارند.پزشک دستمزد خود را کامل می گیرد و اگر بیمار وی بهبود نیابد به پزشک دیگری مراجعه می نماید اما در وکالت نیمی از حق الوکاله بستگی به این دارد که پرونده به نتیجه برسد.
دانش و مهارت یک وکیل است که به کار وی اعتبار می بخشد برخلاف برهی شغلها که نیازمند مکان خاص و ظواهر مشخص هستند.همه افراد به دنبال پیدا نمودن یک وکیل خوب و قابل اعتماد هستند و این انتخاب را با پرس و جو از اطرافیان و آشنایان انجام می دهند.اگر موکل به وکیل خود اعتماد داشته باشد حتی پرونده ای به نتیجه نرسد باز هم موکل به خاطر اعتمادی که به وکیل خود داشته و اینکه می داند وکیل تمام تلاش خود را انجام داده باز هم به سراغ همان وکیل می رود.
وکیل باید حس اعتماد را در موکل خود ایجاد نماید و جنبه مادی را فقط در وکالت در نظر نگیرد و آنچه را مهم می داند ،اجرای قانون و عدالت باشد.وکیل خوب باید ابتدا بررسی نماید که موکل او راست می گوید یا نه سپس اقدام به حمایت از موکلش نماید.همچنین نقاط قوت و ضعف موکل خود را بشناسد و تا آنجا که امکان دارد پرونده را طولانی نکند و راههای مصالحه جویانه را برای حل پرونده ابتدا در نظر گیرد.وکیل باید شجاعت و جسارت لازم را نیز داشته باشد.
برای انتخاب یک وکیل خوب باید بررسی نمود که وی بیشتر در چه زمینه حقوقی صاحب تجربه و مهارت است.مثلا در زمینه اختلاف ملکی،طلاق یا امور مالی مانند چک و... بهتر است وکیلی را انتخاب نماییم که تجربه بیشتری در زمینه مربوط به موضوع وکالت ما دارد.
قبل از انتخاب وکیل و انعقاد قرارداد وکالت بهتر است در کنار مشاوره تلفنی و ... در دفتر وکیلی نیز مشاوره حضوری داشته باشیم یا گاهی با چند وکیلی پایه یک قبل از انتخاب و انعقاد قرارداد مشاوره داشته باشیم تا در کنار آشنایی بیشتر با وکیل نسبت به موضوع وکالت نیز اطلاعات بیشتری نیز کسب کنیم.قبل از رفتن به دفتر وکیل ،مدارکی که در مورد موضوع وکالت لازم می دانیم همراه ببریم و برای سوالاتی که ممکن است مطرح شود آمادگی پاسخ مناسب داشته باشیم.همچنین با وکیل در مورد حق الوکاله صحبت نماییم و اگر وکیل با شناخت از میزان توانایی موکل،در مورد حق الوکاله به راحتی توافق نمود بدانیم انجام کار ما برای وی مهم است.
اگر وکیل پس از انعقاد قرارداد با موکل ،تا 24 ساعت بعد یا از تاریخی که توافق نموده پیگیر کار وکالت شما نباشد و همچنین به تلفنها نیز پاسخ ندهد بهتر وکیل خود را عوض کنید.

به گزارش اداره کل روابط عمومی قوه قضاییه، متن کامل بخشنامه رئیس قوه قضاییه به شرح زیر است:

بخشنامه به واحدهای قضایی و دادسراهای سراسر کشور

در اجرای ماده 549 قانون مجازات اسلامی، مصوب 1392 و با توجه به بررسی*های بعمل آمده قیمت دیه کامله در ماه*های غیر حرام از ابتدای سال 1394، مبلغ یک میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون ریال تعیین می*گردد.